Skip Navigation Links56net必赢官网 > 必赢56net在线登录

[新浪]恒大整购香港核心区顶级写字楼

 发布时间:2015.11.13   内容来源:新浪


恒大收购的香港顶级写字楼实景

香港维多利亚港两岸高耸的顶级写字楼一直是全球企业竞逐的对象。恒大地产(HK.3333)11月12日公告称,以125亿收购一栋香港全海景地标写字楼,创香港近年最大一笔写字楼整体收购纪录,成为唯一在港有整栋的独立写字楼的内地民企。

资料显示,此次交易的目标物业“美国万通大厦”位于湾仔告士打道38号,邻近金钟及湾仔地铁站、香港会展中心,总建筑面积32090.9平方米,现出租率100%。而作为“幻彩咏香江”参与大厦之一,坐拥维多利亚港最佳景观位置,是地段最为优越的全海景写字楼。

“香港是全球写字楼租金最昂贵的区域,该写字楼又是处在香港最核心的区域,升值潜力巨大。”一地产投资咨询机构负责人表示。其先容,目前香港写字楼的空置率已降至1%,创七年新低。

香港写字楼供不应求的同时,内地企业也在加速布局香港。香港官方统计机构调查数据显示,截止今年6月,香港的内地企业数量达到创纪录的1091家,较去年同期增加14%,为近十年来最快的增长速度。但除此次收购美国万通大厦的恒大外,只有少数大型央企在港拥有自己的独立写字楼,其余大多为租用。

根据公告,恒大以分期付款的方式支付此次收购的价款,6年内付清,价格及付款方式均极为优惠。银行界人士认为,此举显示了恒大对资金高周转的把控,“每年仅需少量资金,且不沉淀资金,就成功取得一栋位于黄金地段、租金流稳定的顶级写字楼,同时还能便于其香港业务的开展,可谓是一笔一举多得的精明收购。”

此次收购引多方关注,有猜测认为,恒大或将此楼也命名为“恒大中心”,更好地融入全球资本市场。

XML 地图 | Sitemap 地图