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恒大发布2014年报 业绩亮丽

 发布时间:2015.03.31   内容来源:恒大集团

3月30日,恒大地产(HK.3333)在港发布2014年业绩报告。年报显示,恒大2014年的总资产、营业额、在建面积、竣工面积等十大核心指标居全国第一。
对今年1500亿元的销售目标,董事局主席许家印在香港出席年度业绩发布会时表示:“恒大地产每年的计划,没有一年不实现的,尤其是今年非常有信心,必定时间过半、任务过半。”
十大核心指标第一
恒大年报显示,2014年十大核心指标居全国第一。其中,总资产4745亿元,同比大增36.3%,蝉联香港内房企第一;营业额1114亿元,全国第一;净利润180亿元,创历史新高,同比增幅31.4%,增幅全国第一; 股东回报率25.3%,全国第一;销售额1315亿元,同比增31%,完成全年目标119.6%,目标完成率全国第一;在建面积4135万平方米,全国第一;竣工面积2063万平方米,全国第一; 进入全国147个城市,布局城市数量全国第一;现金余额同比增10.8%至595亿元,全国第一;品牌价值291.86亿元,全国第一。
市场人士认为,恒大大部分项目分布在刚需旺盛的区域或城市核心地段,契合民生需求,具有高增长潜力。恒大以满足刚需、高性价比的产品和随行就市的精准营销策略,把握住了市场窗口期,在竞争中脱颖而出。

董事局主席许家印回答记者提问
核心指标连续6年增长
数据显示,恒大从2009年上市到2014年,合约销售额从303亿元增至1315亿元,年均增长66.8%;净利润从11.2亿元增至180亿元,年均增长301.8%;核心净利润从2.9亿元增至120亿元,年均增长810.3%;土储从0.55亿平方米增至1.47亿平方米,年均增长33.5%。
同时,恒大年末在建面积年均增长30%,年末在建项目年均增长113.7%,新开工面积年均增长22.2%,竣工面积年均增长326.9%。
业内人士认为,恒大上市期和楼市政策调控期几乎同步,能够在这种行业环境下实现6年连续增长,正是企业实力的体现。
地产业绩持续飘红的同时,恒大的产业拓展也取得战略突破。
财务稳健多家机构唱好
房地产作为资金密集型行业,在行业优胜劣汰加剧的背景下,稳健的财务状况既是房企实力的重要指标,也是房企快速发展的重要保障。
年报显示,截至2014年底,恒大现金余额同比增10.8%至595亿元、可动用资金1105亿元,居行业首位。
与此同时,恒大已支付土地款达1955.5亿元,占总土地款2200.1亿的近9成,未到期未付土地款仅剩一成,为244.6亿元,较2013年底大降57.2%。
恒大的稳健发展获得大型金融机构青睐,今年一季度,中国银行、中国农业银行、中国邮储银行、中国民生银行、中信银行等大型金融机构先后与恒大签署战略合作协议。
作为沪港通标的股,恒大近期股价升势凌厉,但市盈率只有3、4倍。证券人士先容,恒大所在的地产板块一直以来被认为是价值洼地,地产港股平均市盈率只有5倍,与A股超过10倍的市盈率相比差距甚大。
海通国际等机构也于近期发布报告表示,恒大2014年合约销售同比增长31%销售强劲,重申恒大的“买入”评级。
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