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[新快报] 恒大上月劲收65.6亿 再创年内业绩新高

 发布时间:2010.12.09   内容来源:恒大集团

新快报讯报道 12月8日,恒大地产(3333.HK)在香港发布业绩宣布,其11月份销售额达到65.6亿元,再度刷新年内新高。此前,9月、10月是今年月销售额最高的两个月,分别为51.0亿元、55.6亿元,11月份65.6亿使恒大月销售攀登至年内又一新高峰,离全年500亿的销售业绩只有咫尺之遥。

11月业绩达去年同期2.5倍

根据恒大发布的业绩数据显示,11月该企业销售额65.6亿元,销售面积97.3万平方米,都为去年同期2.5倍。前11月销售额477.2亿元,同比增长81.7%,销售面积756.3万平方米,同比增51.8%。恒大地产有关负责人表示,2010年宏观调控背景下,恒大顺应市场发展,在价格同比持平的情况下,规模化发展、标准化经营,完成销售激增。

按照惯例,年底是房地产企业的传统销售淡季,销售量会有一定下降。此次恒大11月份业绩保持增长,环比“银十”增长17.8%,同比增长145.9%,却呈现出“全年无淡季”的奇特现象。综合全年销售业绩情况,恒大在3月、4月传统淡季中的销售额也实现了36.7亿元、37.4亿元的销售金额。

抢占90%三线城市空白市场

据了解,恒大已经是中国覆盖省会城市最多的开发商,自2004年恒大全面进军二线城市后,今年3月迈入二三线城市的深耕阶段。

恒大在11月新开盘4个项目,其中三线城市1个项目。目前,该集团在售项目达到56个,其中非省会城市三线市场已开盘项目达4个,三线城市贡献率逐渐提高。恒大进入的三线城市中,有90%是中国前20强甚至100强的房地产企业未进入的,恒大二三线城市战略被视为在中国龙头房企中具先驱意义。

稳居中国房企第一军团

恒大11月销售65.6亿后,全年前11个月收金达477.2亿,距离全年销售500亿的目标已经只有咫尺之遥,恒大由此已稳居中国房企第一军团阵营席位。

作为第一家提前并超额完成上调全年销售目标的龙头房企,恒大11月新开盘4个项目,目前在售项目已达56个,增长势头强劲。

在经历了国庆前的二次调控后,开发商现金流实力再度受到考验,也成为开发商实力的衡量标准。恒大上市后一直拥有充足的现金流,多数情况下现金流保证在200亿元以上,最低也未低于150亿元,这也为2011年恒大全国拓展打下了坚实的资金后盾。

业界预计,500亿将成为今年中国房企阵营的重要分水岭,第一阵营年销售额达到500亿以上,预计包括万科、保利、中海和恒大四家左右,第二梯队的地产企业销售额预计在300亿以下。地产第一阵营与第二梯队差距逐渐拉大,强者恒强的趋势明显。(记者陈奇报道)

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