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2013中国在港上市内房企TOP10发布 恒大蝉联冠军

 发布时间:2013.05.31   内容来源:恒大集团

5月31日,“中国房地产TOP10研究组”在京发布了《2013中国房地产上市企业TOP10研究报告》。恒大蝉联中国大陆在港上市房地产企业综合实力TOP10第一名,并再次囊括投资价值TOP10分榜单冠军。一周之前,由中国房地产研究会、中国房地产业协会与中国房地产测评中心联合发布的2013中国房地产上市企业综合实力榜100强榜单中,恒大连续三年位居三甲,并连续两年位居发展速度和经营绩效分榜单第一。
研究报告显示,2012年,房地产上市企业的运营状况表现出经营业绩增速较上年显著回升、盈利空间受挤压、财富创造能力进一步分化加大、资金面明显改善的态势,上市企业市值也在年末大幅攀升。
在此次评选出的中国大陆在港上市房地产企业综合实力TOP10榜中,恒大再次全面超越众多实力房企,连续两年坐稳冠军位置;沪深上市房企TOP10则继续以万科和保利领衔。恒大与领跑沪深上市房企的万科分庭抗礼,“行业老大”之争日益呈现胶着状态。
据悉,“中国房地产TOP10研究组”由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院联合组成。评审专家指出,恒大坚持民生地产发展战略,可持续发展潜力充足,赢得了市场、金融机构以及投资者充分的认可。
报告指出,随着房地产调控步入常态化,房企将持续面临利润率逐步下降、融资趋紧的行业环境。在此背景下,房地产上市企业在2012年积极应对,持续优化市场战略布局与产品结构,并主动采取灵活销售策略,实现业绩的明显好转。此外,房地产上市企业积极提升成本管控水平、创新多元融资体系以降低资本成本,经营更趋稳健。其中,龙头上市房企竞争优势日益显现,表现出更快的成长速度与更高的经营绩效,在高速扩张的过程中引领行业集中度稳步提升。
据公开资料显示,自2009年上市至今,恒大连续四年提前超额完成年度目标,连续三年蝉联销售面积冠军,并连续两年位居内房企资产规模第一。2012年,在中国楼市遭遇“史上最严厉调控”的大背景下,恒大保持高增长态势,充分利用其122个城市的广泛布局,全年销售额923.2亿元、销售面积1548.5万平方米的优异业绩蝉联内房企冠军和中国第一,稳坐中国上市房企综合实力亚军位置,领跑全行业,并强力冲击万科的冠军宝座。
进入2013年,随着中国楼市逐渐进入“后国五条时代”、楼市需求透支效应日渐显现。在经历了3月份的巨量成交之后,诸如万科等龙头房企四月份销售业绩大多呈现环比下降趋势。恒大四月份的销售额与销售面积分别实现16%和11%的环比增速,逆市上扬并呈强劲发力态势。国泰君安不久前发表的研究报告指出,行业龙头如恒大等将受惠房地产市场整合及强劲刚需,被认为是该行业今年的首选。
报告分析指出,在新型城镇化建设推进的背景下,庞大住房需求仍将继续支撑房地产市场平稳快速发展,房地产上市企业迎来新一轮的发展契机。布局完善、产品多元、模式成熟的龙头上市企业投资潜力更为凸显。专家认为,恒大受益于城镇化政策导向明显,凭借前瞻性的全国性城市布局、定位且满足刚需的高性价比产品、顺应市场和政策的销售策略等优势,其2013年的1000亿元销售目标实现可期。
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